Po aštuoniolikos metų 2017 metų pabaigoje Tarptautinė inžinierių konsultantų federacija FIDIC pristatė antrąjį pagrindinių sutarčių sąlygų leidimą. Naujose Raudonosios, Geltonosios ir Sidabrinės knygose toliau tęsiamas FIDIC fundamentalių subalansuotos rizikos tarp Statytojo ir Rangovo paskirstymo ir aiškaus bendravimo principų gryninimas dar išsamiau formuluojant sutarčių sąlygų straipsnius ir pateikiant naują FIDIC statybos rangos sutarčių rengimo vadovą.

Naujos FIDIC Sutarčių sąlygos yra dar aiškesnės, detaliau ir išsamiau formuluojami sąlygų straipsniai, kurie buvo išplėsti ir papildyti sukaupus pastarųjų dviejų dešimtmečių statybų sektoriaus patirtį naudojant 1999 metais išleistus FIDIC leidinius.

Naujose FIDIC Bendrosiose sąlygose:

• aiškiau ir detaliau apibrėžtos pranešimų teikimo ir sutarties dalyvių bendravimo sąlygos;
• suvienodintos procedūros Užsakovo ir Rangovo pretenzijų teikimui, atskiriant nuo ginčų sprendimo procedūrų;
• įtrauktas ginčų prevencijos mechanizmas;
• detalizuotos kokybės valdymo nuostatos ir išplėsta Rangovo sutartinių prievolių vykdymo kontrolė.

Pastaruoju metu statybos projektuose įgyvendinamuose pagal FIDIC sutartis buvo stebimos tendencijos, kai rengiant sutarties dokumentus konkrečiosiomis sąlygomis iškreipiamas FIDIC rekomenduojamas rizikos tarp užsakovo ir rangovo balansas. FIDIC bendrosiomis sąlygomis siekia perteikti kruopščiai apgalvotus statybos sutartyse taikytinus teisingumo ir proporcingumo principus. Statytojas pasirinkdamas vieną iš FIDIC siūlomų sutarties modelių jau gauna subalansuotai, sąžiningai ir teisingai paskirstytos rizikos/atlygio ir atsakomybių sutarties šabloną. Taip – pagal vystomo projekto specifiką ir keliamus tikslus, Raudonoji, Geltonoji, Sidabrinė ar Auksinė FIDIC knygos gali būti taikomos daugeliui projektų. Konkretaus pasirinkto modelio atveju konkrečiosiomis sąlygomis sutarties nuostatos pritaikomos pagal šalies teisės ir projekto reikalavimus. Neteisingai/neproporcingai perkeliant atsakomybę rangovui pakeičiamas rizikos balansas – FIDIC sutartis tampa ne FIDIC ketinimais ir filosofija pagrįsta sutartimi.

Naujuose leidiniuose FIDIC pasistengė išsamiai perteikti tikruosius FIDIC ketinimus “griežtai rekomenduodama” 5 auksinius FIDIC principus:

1. Visų sutarties dalyvių teisės, pareigos, atsakomybė, vaidmuo ir įsipareigojimai turi būti tokie kaip numatyta Bendrosios sutarties sąlygose ir pritaikyti pagal projekto reikalavimus
2. Konkrečiosios sąlygos turi būti parengtos aiškiai ir nedviprasmiškai
3. Konkrečiosiomis sąlygomis neturi būti pakeistas Bendrosiose sąlygose nustatytas rizikos paskirstymas/balansas
4. Laiko terminai Sutarties dalyvių įsipareigojimams atlikti turi būti pagrįstai pakankami
5. Formalus ginčas turi būti perduodamas Ginčų prevencijos/nagrinėjimo komisijai, kurios sprendimas šalims tampa įpareigojantis iki nusprendžiama ginčą spręsti arbitraže

FIDIC daug dėmesio skiria ne tik ginčų sprendimo procesui detalizuoti, bet ir ginčų bei pretenzijų prevencijai. Naujose knygose jau yra įtrauktas naujas straipsnis [Ginčų prevencija] angl. “Avoidance of disputes”, kuriuo vadovaujantis šalys gali paprašyti Ginčų prevencijos ir nagrinėjimo komisijos (GPNK) pagalbos neformaliam patarimui situacijai išspręsti. GPNK neformalios nuomonės buvo galima prašyti ir pagal ankstesnius (mūsų dabar naudojamus) FIDIC leidinius, tačiau Lietuvos praktikoje GPNK  procedūra dažniausiai būdavo išbraukiama. 2017 FIDIC versijoje auksiniais principais FIDIC griežtai pasisako – pretenzijos ir ginčai turi būti sprendžiami pagal FIDIC numatytas procedūras.

2017 FIDIC yra dar vienas žingsnis statybos proceso dalyvių pasitikėjimo ir santykių aiškumo link.